Samen bouwen aan een circulair kantoor
Vertrouwen en samenwerking maken duurzame ambities haalbaar
Een kantoor bouwen dat passief, circulair én grotendeels biobased is, vraagt om meer dan technische kennis. Het vraagt om een opdrachtgever en bouwpartners die dezelfde ambitie delen en elkaar durven te vertrouwen. Het Werklandschap van de Toekomst in Heerenveen laat zien wat mogelijk is wanneer opdrachtgever, bouwer en partners vanaf het begin samenwerken vanuit een gezamenlijke ambitie.
Het Werklandschap van de Toekomst werd op 3 juni officieel geopend door koningin Máxima. Algemeen directeur John Vernooij van Omrin en Rob van der Hoek, directeur van Bouwbedrijf Buiteveld, blikken terug op een intensief traject.
Natuurlijk is er trots op het gebouw zelf, maar minstens zo belangrijk is de manier waarop het tot stand kwam. Het gebouw is uniek in zijn soort: circulair, biobased en het eerste gecertificeerde passiefkantoor van Nederland.
Vertrouwen als fundament
Voor Vernooij draait het succes van het project om één woord: vertrouwen. Aan de opdrachtgeverskant zijn er wensen, een scope en een budget waarbinnen het moet gebeuren. Juist doordat opdrachtgever en bouwpartners al vroeg kennis, risico's en verantwoordelijkheden deelden, ontstond een samenwerking die zich volledig heeft uitbetaald.
De omvang van de opgave was vanaf het begin duidelijk. Het was geen project waarbij je commercieel glimlacht en daarna wel ziet hoe het loopt. Daarom werd afgesproken om er samen vol voor te gaan. Onderweg heeft het weleens geschuurd, maar de betrokken partijen hielden elkaar op koers en kwamen samen over de finish.
Het project vroeg bovendien om oplossingen die niet standaard voorhanden waren. Zo wilde Omrin Cross Laminated Timber (CLT), oftewel kruislaaghout, zoveel mogelijk zichtbaar houden. Dat paste bij de duurzame ambities en gaf het gebouw een warme uitstraling, maar maakte traditionele installatietechniek onmogelijk.
Samen nieuwe oplossingen bedenken
Na overleg besloten de projectpartners de installaties onder de vloer aan te brengen. Tijdens de uitvoering werd letterlijk over de installaties heen gestapt, waarna een computervloer werd aangebracht. Het resultaat: de installaties zijn uit het zicht en de CLT-verdiepingsvloeren blijven mooi zichtbaar. Dat was iets wat de partners samen hebben moeten uitvinden.
Vernooij benadrukt dat zulke oplossingen alleen mogelijk zijn met de juiste mensen. Hij noemt projectmanager Renate van Opzeeland, die het project namens Omrin leidde, als een belangrijke kracht binnen de organisatie. Vanuit Bouwbedrijf Buiteveld was Wilfred Kemper een onmisbare kracht binnen het bouwteam.
Kracht van samenwerking
Een bouwteam draait uiteindelijk om gezamenlijk eigenaarschap. Vertrouwen binnen het bouwteam is essentieel, maar ook het vertrouwen van opdrachtgever naar opdrachtnemers. Als iemand onderdeel wordt van het team, helpen de betrokken partijen elkaar vooruit en dragen ze samen verantwoordelijkheid.
Geen enkele partij is almachtig. Samen kun je het wel voor elkaar krijgen, als je accepteert dat anderen je aanvullen op de punten waar je zelf minder sterk bent.
Voor Vernooij reikt de betekenis van het project verder dan dit ene gebouw. Het Werklandschap van de Toekomst laat zien wat mogelijk is wanneer bedrijven samenwerken aan circulair bouwen. Met dit gebouw hebben de betrokken partijen, samen met een groeiend ecosysteem van bedrijven, laten zien wat er op het gebied van circulariteit mogelijk is.
Dit soort gebouwen moet niet bijzonder blijven, maar de nieuwe standaard worden.
Bron: Bouwend Nederland - 3 augustus 2026
Foto: Omrin
