Meer bouwvergunningen, maar woningbouw blijft achter
ING ziet lichte groei, maar snelle doorbraak blijft uit
Het aantal bouwvergunningen stijgt, maar van een snelle doorbraak is nog geen sprake. ING Research verwacht dat de woningbouw de komende jaren licht aantrekt, terwijl stikstof, personeelstekorten, netcongestie en hoge bouwkosten de productie blijven remmen.
Afgelopen mei werden er ruim tienduizend bouwvergunningen afgegeven. Het is het hoogste aantal sinds 2015, toen de bank overging op een nieuwe meetmethode. Maar van een snelle doorbraak is nog geen sprake, waarschuwt ING.
Ondanks een opleving van de economie daalt de bouwproductie verder, aldus ING Research. Dat komt onder meer door de stikstofcrisis, het tekort aan personeel, netcongestie en stijgende prijzen. Daardoor blijft de daadwerkelijke woningbouw achter bij het aantal door gemeenten afgegeven bouwvergunningen.
Lichte groei
Volgend jaar is er wel een lichte groei te verwachten, mede door de toename van het aantal vergunningen. Maar omdat het vaak meer dan twee jaar duurt voordat er na een afgegeven vergunning daadwerkelijk gebouwd wordt, leidt die stijging niet direct tot meer nieuwbouwhuizen.
Daar komt bij dat nieuwbouwhuizen minder in trek zijn. Dat komt omdat er meer bestaande woningen op de markt komen, mede doordat beleggers vanwege de nieuwe huurwet hun woningen vaker in de verkoop zetten. ING verwacht dat er dit jaar 71.000 nieuwe woningen worden opgeleverd. Volgend jaar groeit dat naar 74.000 huizen.
Woningtekort
Het rapport van ING staat niet op zichzelf. Ook onderzoeksbureau ABF meldde vorige maand dat het aantal afgegeven bouwvergunningen is gestegen. Dat leidt volgens ABF tot een lichte afname van het woningtekort.
Bron: Binnenlands Bestuur - 4 augustus 2026
Foto: Unsplash
