Hoog Soestdijk krijgt 20 sociale huurwoningen erbij
Portaal voegde door optoppen twintig sociale huurwoningen toe aan woongebouw Hoog Soestdijk in Soest. Het gebouw groeide daarmee van 84 naar 104 woningen.
In Soest zijn twintig nieuwe sociale huurwoningen toegevoegd door het bestaande woongebouw Hoog Soestdijk op te toppen. De twintig appartementen zijn inmiddels verhuurd en bewoond. Bij de verhuur reageerden bijna 1.500 woningzoekenden, wat volgens woningcorporatie Portaal de grote vraag naar betaalbare woningen onderstreept.
Bestaand gebouw beter benutten
Nederland heeft een groot tekort aan betaalbare woningen. Portaal kijkt daarom naast nieuwbouw ook naar mogelijkheden om bestaande gebouwen beter te benutten. Optoppen is daar een van de manieren voor.
Bij optoppen worden nieuwe woningen bovenop een bestaand gebouw gerealiseerd. Daardoor zijn geen extra bouwgrond en nieuwe locaties nodig. Portaal onderzoekt daarnaast mogelijkheden zoals woningdelen, woningsplitsing, hospitaverhuur en transformatie. De woningcorporatie wil dit jaar in de vijf regio’s waar zij actief is minimaal honderd extra woningen realiseren door bestaande woningen en gebouwen beter te benutten.
Optoppen niet overal geschikt
Volgens regiomanager Eemland Minko de Weerd blijft nieuwbouw noodzakelijk. Tegelijkertijd kunnen bestaande gebouwen een bijdrage leveren aan de woningopgave. Optoppen kan volgens hem op geschikte locaties woningen toevoegen zonder extra ruimte in beslag te nemen.
Niet ieder gebouw is geschikt voor een extra bouwlaag. Per locatie wordt gekeken naar de investering, technische mogelijkheden, uitvoerbaarheid en doorlooptijd. Ook de gevolgen voor bewoners en de buurt spelen een rol.
Bouw zorgde voor uitdagingen
De uitbreiding van Hoog Soestdijk verliep niet zonder problemen. Omwonenden dienden bezwaren in, waarna het ontwerp werd aangepast. Ook bleek het technisch en organisatorisch ingewikkeld om te bouwen op een bestaand woongebouw waar mensen bleven wonen.
Bij het project werkten bewoners, de gemeente Soest, AG NOVA Architecten, Veluwezoom Verkerk Bouw en Portaal samen. Portaal deed met het project bovendien waardevolle kennis op voor toekomstige uitbreidingen.
Nieuwe tuin voor bewoners
Naast de twintig woningen is ook de woonomgeving aangepakt. Samen met bewoners werd een klimaatadaptieve tuin ontworpen, die ook ruimte biedt voor ontmoeting.
Met een bewonersfeest zijn de bouwwerkzaamheden afgerond. De nieuwe en bestaande bewoners maken inmiddels gezamenlijk gebruik van het uitgebreide woongebouw en de vernieuwde buitenruimte.
Bron: Soest.nu - 24 september 2026
Foto: Google Maps - Hoog Soestdijk (voor optopping)
