Helft van nieuwbouw moet in 2030 uit de fabriek komen
Kabinet wil woningbouw versnellen met meer fabrieksmatige bouw, kortere vergunningstrajecten en eenvoudiger regels
Het bouwen van nieuwe woningen gaat te langzaam. Een van de manieren waarop het kabinet het tempo wil opschroeven, is door in 2030 de helft van alle nieuwbouwwoningen industrieel te laten bouwen. Grote delen van een woning worden dan in een fabriek gemaakt en op de bouwplaats samengevoegd.
Voordat Nederland kan overschakelen op grootschalige fabrieksmatige bouw, moeten ook bouwregels en procedures worden aangepast. Woningen met een vooraf goedgekeurd woonconcept kunnen straks zonder aparte bouwtechnische vergunning worden gebouwd. Daarmee moet tijd worden gewonnen bij de bouw.
Nu duurt het ontwerp- en vergunningstraject gemiddeld acht jaar. Het kabinet wil die doorlooptijd in 2030 halveren door processen te digitaliseren en verschillende stappen parallel te laten verlopen.
Actieplan voor woningbouw
De eenvoudigere regels voor fabriekswoningen zijn onderdeel van het Actieplan Versnelling Woningbouw, met in totaal 50 concrete acties. Ook regels voor onder meer woningsplitsing en het bouwen van extra woonlagen worden aangepakt.
Volgens het kabinet is daarnaast tijd te winnen door meer uit te gaan van bestaande wettelijke eisen en minder van aanvullende lokale eisen. Gemeenten en provincies krijgen extra ondersteuning bij vergunningverlening. Er komt ruim 200 fte bij en een landelijke pool met specialistische kennis moet helpen wanneer projecten vastlopen.
Fabrieksmatige bouw moet verder opschalen
Het bouwen van woningen in fabrieken is al enkele jaren in opkomst. De huidige ambitie is om richting 2030 ongeveer de helft van de nieuwbouw industrieel te realiseren. Daarvoor zijn afspraken nodig over onder meer typegoedkeuring, het bundelen van de vraag en het vroeg koppelen van industriële bouw aan concrete woningbouwlocaties.
Het kabinet wil met meer zekerheid over de vraag ook de productiecapaciteit van fabrieken laten groeien. Meer woningen uit de fabriek moeten bovendien helpen om met minder vakmensen meer woningen te bouwen.
Woningnood oplossen
Om de woningnood aan te pakken, moet het aantal nieuwbouwwoningen sterk omhoog. Tegelijkertijd blijven economische onzekerheid, rente, netcongestie en andere knelpunten de woningbouw vertragen.
Het kabinet wil daarom niet alleen meer fabrieksmatige bouw, maar de hele keten versnellen: van planvorming en vergunningverlening tot productie en oplevering. De Taskforce Versnelling Woningbouw werkt daarvoor met gemeenten, provincies, corporaties en marktpartijen aan het wegnemen van belemmeringen.
Bron: Algemeen Dagblad - 21 september 2026
Foto: Unsplash
