Ymere wil belastingingreep voor woningbouw

Ymere verhuurt ruim 73.000 woningen in onder meer Amsterdam, Haarlem, Haarlemmermeer en Almere. Het grootste deel daarvan, zo’n 68.500 woningen, betreft sociale huur. Op die sociale portefeuille legt de corporatie maandelijks 2,5 miljoen euro toe, zegt financieel bestuurder Marieke Bonhof. Dat bedrag verviervoudigt de komende jaren. Daarnaast lopen de belastingafdrachten naar verwachting op van zo’n 15 miljoen euro nu naar op termijn 50 miljoen euro. Volgens Bonhof houdt Ymere dit niet langer vol.

Europese belastingregels

De stijgende belastingdruk komt mede door de Europese Anti Tax Avoidance Directive. Die Europese regels zijn bedoeld om belastingontwijking tegen te gaan door de mogelijkheden om te schuiven met winsten tussen landen. Maar ze zorgen er ook voor dat organisaties, waaronder corporaties, meer vennootschapsbelasting moeten betalen.

Over de gevolgen voor maatschappelijke organisaties zijn meerdere keren Kamervragen gesteld. Zo schreef minister Keijzer van Volkshuisvesting in 2024 dat er geen uitzondering gemaakt kan worden voor corporaties, omdat er anders een ‘ongelijk speelveld met andere marktpartijen’ zou ontstaan. Het kabinet schrapte eerder al de verhuurderheffing om de belastingdruk bij corporaties te verlagen.

Meer ruimte om te investeren

Volgens Ymere is dat niet genoeg. De corporatie voert de druk op het kabinet nu op, dat de komende maand aan de slag gaat met de begroting voor 2027. Die wordt op Prinsjesdag gepresenteerd.

Ymere wil dat belastingafdrachten worden geschrapt. Daardoor ontstaat volgens de corporatie meer ruimte om te investeren in nieuwe sociale huurwoningen. Zonder ingreep zegt Ymere de plannen voor honderden nieuwe woningen in Amsterdam en omstreken te moeten schrappen.

Bron: Binnenlands Bestuur - 29 juli 2026
Foto: Unsplash