Optoppen rukt op in Zwolle
27 nieuwe sociale huurwoningen bovenop bestaande flat, maar buurt maakt zich zorgen
Geen nieuwe flat naast de deur, maar nieuwe woningen bovenop een bestaande flat. In Zwolle wordt ‘optoppen’ steeds concreter als antwoord op de woningnood. Na de Hanekamp ligt er nu een plan om appartementencomplex De Vroomemarke in Zwolle-Zuid één tot twee verdiepingen hoger te maken. Dat levert 27 sociale huurwoningen op. Maar juist over de gevolgen voor de bestaande buurt klinkt onrust.
Woningcorporatie SWZ wil het complex aan De Vroomemarke uitbreiden van 77 naar 104 appartementen. Aan de linker- en rechterkant van het gebouw komt volgens het huidige ontwerp één extra woonlaag. In het middendeel worden twee extra verdiepingen toegevoegd.
De 27 nieuwe appartementen worden ongeveer 55 vierkante meter groot, krijgen twee slaapkamers en zijn bedoeld voor één- en tweepersoonshuishoudens. Ook krijgt het complex een tweede lift en komen er nieuwe bergingen.
Bouwen zonder nieuwe grond
Het idee klinkt eenvoudig: als er nauwelijks ruimte is om ergens een nieuw woongebouw neer te zetten, waarom zou je dan niet de lucht in gaan?
Dat is precies de redenering achter optoppen. SWZ wijst op het grote tekort aan betaalbare huurwoningen in Zwolle en de beperkte hoeveelheid nieuwe bouwgrond. Door woningen bovenop bestaande gebouwen te plaatsen, kunnen op relatief korte termijn huizen worden toegevoegd zonder een nieuwe locatie te bebouwen.
De nieuwe woningen worden bovendien grotendeels prefab gemaakt. Ze worden in een fabriek gebouwd en vervolgens met een kraan op het bestaande complex geplaatst. Dat moet de bouwtijd en daarmee de overlast beperken.
Bron: RTV Focus Zwolle - 13 augustus 2026
Foto: SWZ
