Extra woningbouw Lisserbroek financieel niet haalbaar
Eigen Haard wil 750 betaalbare huurwoningen bouwen, maar mist de financiële ruimte voor extra leningen
In Lisserbroek, een grote bouwlocatie in de gemeente Haarlemmermeer, worden in totaal 3.600 nieuwe woningen gebouwd. Eigen Haard zou daar vanaf 2028 graag 750 betaalbare huurwoningen realiseren, maar het ontbreekt de woningcorporatie aan voldoende leencapaciteit.
Eigen Haard wil de woningen graag bouwen en voert daarover goede gesprekken met de gemeente. De woningen komen bovenop de reeds geplande woningbouwproductie en zijn volgens de corporatie hard nodig om de woningnood op te lossen. Door de almaar stijgende vennootschapsbelasting is er echter geen ruimte meer om extra leningen aan te trekken.
€250 miljoen extra lenen
Voor de bouw van de 750 woningen moet Eigen Haard zo’n €250 miljoen extra lenen. Die ruimte is er volgens bestuurder Anke Huntjens simpelweg niet. Met die extra lening duikt de Interest Coverage Ratio (ICR) onder de 1,4. Daarmee kan de woningstichting niet voldoen aan de voorwaarden van het Waarborgfonds Sociale Woningbouw voor geborgde financiering.
De woningbouwproductie in Lisserbroek staat volgens Eigen Haard los van de eerder in Amsterdam en omstreken afgesproken bouwplannen. Die plannen kunnen volgens de corporatie (nog) wel worden gefinancierd.
Bron: PropertyNL - 18 augustus 2026
Foto: Unsplash
