Almere mist deadline voor duizend flexwoningen
Slechts 211 flexwoningen op tijd opgeleverd, andere projecten vertraagd of gewijzigd
Almere zou voor de zomer van 2026 duizend flexwoningen bouwen. Die afspraak met het Rijk is niet gehaald, blijkt uit onderzoek van 1Almere. Van de oorspronkelijke projecten zijn alleen 211 woningen aan de Pasar Malamstraat aantoonbaar op tijd opgeleverd. Voor honderden andere woningen bleven projecten steken in procedures, veranderden de plannen of werd de bouw uitgesteld.
Aan de Pasar Malamstraat in Almere Buiten is te zien wat flexbouw kan betekenen. In zes maanden tijd verrezen zes woongebouwen met in totaal 211 appartementen. De onderdelen werden vooraf in een fabriek gemaakt en op locatie samengevoegd. Inmiddels wonen er ruim zeshonderd Oekraïense vluchtelingen.
Maar wat aan de Pasar Malamstraat lukte, bleef op andere plekken uit. Almere sprak in 2022 met het Rijk af om voor de zomer van 2026 duizend flexwoningen te realiseren. Nu die deadline is verstreken, kan de gemeente binnen de oorspronkelijke projecten slechts één afgeronde locatie aanwijzen.
Geen vrijblijvende ambitie
Een flexwoning kan sneller worden gebouwd dan een gewone woning. De onderdelen worden vaak vooraf in een fabriek gemaakt. De woningen zijn meestal tijdelijk, kunnen soms worden verplaatst en moeten aan dezelfde veiligheids- en kwaliteitseisen voldoen als andere woningen.
De duizend woningen waren niet alleen een wens van het Almeerse college. De gemeente maakte hierover in 2022 een officiële afspraak met het Rijk. Zowel het aantal woningen als de deadline bleef ongewijzigd. Er staat geen automatische boete op het missen van de afspraak. De gevolgen zijn daarom vooral politiek en bestuurlijk.
Volgens de gemeente was voor het hele proces vier jaar beschikbaar. Dat is volgens Almere kort voor gebiedsontwikkeling. Hoewel de woningen zelf snel kunnen worden gebouwd, kan de voorbereiding veel tijd kosten. Dat geldt vooral voor locaties die eerder niet voor woningbouw waren bestemd. Daar moeten plannen worden gemaakt, procedures worden doorlopen en gesprekken met omwonenden worden gevoerd.
Succes aan de Pasar Malamstraat
Het project aan de Pasar Malamstraat vormt de uitzondering. De 211 appartementen zijn gebouwd uit 452 vooraf gemaakte modules. De woningen zijn ongeveer 36 vierkante meter groot en beschikken over een eigen keuken en badkamer.
De opvang voor Oekraïense vluchtelingen zou aanvankelijk op 1 maart 2026 stoppen, maar de gemeente heeft het contract met woningcorporaties GoedeStede en de Alliantie met drie jaar verlengd. Wanneer de woningen niet meer nodig zijn voor Oekraïense vluchtelingen, wil de gemeente ze inzetten als reguliere sociale huurwoningen.
Het project laat daarmee ook de kracht van flexbouw zien: zodra de voorbereidingen zijn afgerond, kan in korte tijd een complete woonbuurt ontstaan.
Plannen verdwenen of vertraagd
De gemeente stelt dat zij op korte termijn "in ieder geval 40 procent" van de afspraak zal nakomen. Om tot dat percentage te komen, telt Almere naast de woningen aan de Pasar Malamstraat ook 192 flexwoningen in het Annapark mee. Die woningen zijn nog in aanbouw en worden volgens de huidige planning vanaf het eerste kwartaal van 2027 opgeleverd. Daarmee vallen ze buiten de oorspronkelijke afspraak.
Andere projecten uit de oorspronkelijke planning werden niet op tijd uitgevoerd. In Oosterwold zouden ongeveer tweehonderd flexwoningen komen, maar dat plan is vervangen door permanente woningbouw. Een project in Nobelhorst gaat voorlopig niet door, omdat de bouw van tijdelijke woningen de ontwikkeling van permanente woningen zou vertragen.
Ook de flexwoningen bij het Fanny Blankers-Koen Sportpark zijn nog niet gerealiseerd. Het plan werd na vertraging opnieuw opgepakt, maar bevond zich in maart 2026 nog in de ontwikkelfase. De gemeente verwacht in de komende jaren alsnog tussen de 80 en 100 procent van de oorspronkelijke duizend woningen te realiseren. Wanneer dat moet gebeuren, is niet duidelijk.
Bron: 1Almere - 25 augustus 2026
Foto: Pasar Malamstraat - Google Maps
