Virtuele regio, echte impact: Digital Twin versnelt woningbouw
Op weg naar een toekomstbestendige leefomgeving
Om in 2024 voldoende woonruimte te bieden voor de groeiende bevolking, moeten er in regio Zuidoost-Brabant 62.000 woningen bijkomen. Daarom heeft Metropoolregio Eindhoven een innovatieve digitale tool gepresenteerd die moet bijdragen aan versnelling én betere keuzes: de Digital Twin.
Deze digitale kopie van de regio ondersteunt beleidsmakers, ambtenaren en andere betrokkenen om woningbouwscenario's en hun impact op bijvoorbeeld verkeer, geluid en luchtkwaliteit beter te begrijpen. "Een toekomstbestendige leefomgeving is het doel dat we met deze digital twin nastreven", zegt Peter Rasker van TNO.
Een gedeeld beeld van complexe realiteit
De Digital Twin is sterk doordat het verschillende databronnen samenbrengt in een duidelijk en interactief model. Denk aan gegevens over woningen, wegen, geluidsoverlast en luchtvervuiling - allemaal gevisualiseerd in een kaart van de regio. De tool is ontwikkeld door TNO en is te vinden in het kantoor van Metropoolregio Eindhoven (MRE).
Waar traditionele planvorming vaak beperkt blijft tot dikke rapporten, biedt de Digital Twin een gedeeld beeld dat onmiddellijk besproken kan worden. Het versnelt het nemen van beslissingen en stimuleert de samenwerking. "Dit zorgt dat we samen nog beter kunnen verbinden", aldus Suzan van de Goor, wethouder in Waalre.
Wat gebeurt er als je 7.000 woningen toevoegt?
Een voorbeeld toont hoe 7.000 woningen in Deurne de mobiliteit beïnvloeden, zelfs tot aan de ring van Eindhoven. Het begrijpen van deze patronen maakt gerichte maatregelen mogelijk, zoals beter openbaar vervoer of meer fietsstructuren.
Van inzicht naar handelingsperspectief
De Digital Twin geeft snel inzicht in beleidskeuzes. Door verschillende scenario's te vergelijken, met of zonder extra wegen of OV-maatregelen, ontstaat er een uitgebreid scala aan mogelijkheden. Daarnaast worden ook de stikstofuitstoot en het geluid meegenomen. Dit draagt direct bij aan het gesprek met bewoners, bedrijven en andere belanghebbenden.
De tool maakt gebruik van sterke grafische kaarten, vergelijkbaar met die in de game-industrie, wat ervoor zorgt dat scenario's snel kunnen worden gewijzigd en gevisualiseerd. Dit verlaagt de kosten en biedt ruimte voor bredere inzet voor gemeenten in de regio.
Koppeling met uitvoering: het Realisatieteam Wonen
De Digital Twin sluit aan bij de opdracht van het Realisatieteam MRE Wonen, dat gemeenten helpt bij het versnellen van woningbouw. "Ons werk is een succes als betrokkenen na afloop kunnen zeggen dat we blokkades hebben kunnen wegnemen", aldus kwartiermaker Hans Timmermans.
De tool en het team versterken elkaar. Waar de Digital Twin inzicht biedt, zorgt het Realisatieteam voor actie. "Het team is ontzettend belangrijk om gemeenten te helpen bij het opzetten van woningbouwprojecten," stelt Paul van Nunen van Brainport Development. "Daarnaast speelt innovatie een cruciale rol, zoals zichtbaar wordt in de Digital Twin."
Bron: IO+ - 18 april 2025
Foto: Metropoolregio Eindhoven
