Van winkelgebied naar woonwijk
Binnenstedelijke transformatie in Heerlen met aandacht voor duurzaamheid en leefkwaliteit
In het centrum van Heerlen is een verouderd winkelgebied omgevormd tot een groene woonwijk. Het project Promenadepark combineert woningbouw, stedelijke verdichting en duurzame oplossingen, met een nadruk op kwaliteit, flexibiliteit en leefruimte.
Het project transformeert het Schouwburgplein van retail naar een stedelijk woongebied met veel groen en ruimte voor ontmoeting. Martens Willems Architecten ontwierp zowel het stedenbouwkundig plan als een markant woongebouw dat een schakel vormt tussen theater, winkelgebied en openbare ruimte.
Het woongebouw biedt variatie in woningtypen, ruime terrassen en een bakstenen gevel met glazuurstenen accenten. De opbouw met een gestucte ‘villa’ bovenop versterkt de woonkwaliteit en sluit aan bij de stedelijke context.
Het ontwerp is volledig uitgewerkt in Archicad en BIM, waarin plattegronden, prefab-elementen en geveldetails vroegtijdig zijn afgestemd op bouwkwaliteit en duurzaamheid. Het hoge detailniveau, inclusief balkons en maatwerkelementen, zorgt voor een nauwkeurige uitvoering en lange levensduur.
Duurzaamheid speelt een centrale rol met regionale materialen, sedumdaken, wateropvang via een wadi en een ontwerp dat rekening houdt met oriëntatie, buitenruimte en hergebruik van stedelijke ruimte. De speciaal ontwikkelde glazuursteen versterkt de stedelijke identiteit en de uitstraling van het woongebouw.
Bron: KUBUS - 2 oktober 2025
Foto: KUBUS
