Van project naar programma: ketensamenwerking versnelt renovatie
Eigen Haard en elk® laten zien hoe langdurige samenwerking leidt tot voorspelbaarheid, vertrouwen en versnelling
Wat begon als een aanbesteding, groeide via een bouwteam uit tot vergaande ketensamenwerking. In Amsterdam-Oost werken Eigen Haard en elk® inmiddels programmatisch samen aan een complexe renovatieopgave. Met als resultaat: minder frictie, meer snelheid en meer focus op bewoners.
De projecten in de Transvaal- en Oosterparkbuurt bleken al snel omvangrijk en complex. Binnen de traditionele, projectmatige aanpak zorgden start- en stopmomenten, overdrachten en discussies over meer- en minderwerk voor veel tijdverlies en inzet van menskracht. Daarom koos Eigen Haard voor ketensamenwerking, met als doel de verbeteropgave daadwerkelijk haalbaar te maken.
Van project naar programma
Zo’n vijf jaar geleden werd besloten het projectmatig werken los te laten en de opgave als één programma te benaderen. Alle werkzaamheden in de wijk werden samengebracht, waardoor voorspelbaar programmeren mogelijk werd. Dit vormde de basis voor de intensieve samenwerking zoals die er nu is.
Investeren in vertrouwen en cultuur
De overstap vroeg om een andere manier van werken, met gezamenlijke doelen, KPI’s en meer openheid. Dat betekende belangen delen, agenda’s koppelen en verantwoordelijkheid anders verdelen. Om wederzijds begrip te creëren, werd gestart met gezamenlijke sessies en periodieke bijeenkomsten. Dit hielp om zorgen bespreekbaar te maken en vertrouwen op te bouwen.
Beide organisaties investeerden tijd en middelen om deze werkwijze te laten landen. Het vraagt om draagvlak binnen de hele organisatie en een bestuur dat deze manier van samenwerken ondersteunt. Inmiddels werkt een kernteam van verschillende disciplines structureel samen, waardoor knelpunten eerder worden gesignaleerd en opgelost.
Bewoners en continuïteit centraal
Door de intensieve samenwerking komt de bewoner steeds centraler te staan. Uitvoerders zijn vroegtijdig betrokken en langdurig zichtbaar in de wijk, wat zorgt voor vertrouwen en sneller draagvlak. Participatie is daarmee een gezamenlijke verantwoordelijkheid geworden.
Daarnaast maakt continuïteit het mogelijk om te investeren in de samenwerking. Het repeterende karakter van het werk zorgt ervoor dat processen verbeteren, de snelheid toeneemt en opschaling realistischer wordt. Door vroegtijdig knelpunten te signaleren en stagnatie te voorkomen, worden investeringen terugverdiend en doorlooptijden verkort.
Het is daarbij cruciaal om het werk continu door te laten lopen. Door vooruit te plannen en de ‘trein’ gevuld te houden, blijven teams intact en gaat geen kennis of voortgang verloren.
Een complexe maar noodzakelijke opgave
De opgave in de Transvaal- en Oosterparkbuurt is groot en complex, met honderden woningen en gemengd bezit. Behoud van bestaand stedelijk gebied is het uitgangspunt, waardoor grootschalige renovatie vaak de enige optie is. In veel gevallen gaat het om ingrijpende werkzaamheden, zoals het volledig strippen van woningen en zelfs het vervangen van funderingen.
Dit maakt de opgave financieel uitdagend en ingrijpend voor bewoners, die tijdelijk of permanent moeten verhuizen. Juist in deze context blijkt ketensamenwerking essentieel om voortgang te houden en de opgave schaalbaar aan te pakken.
Bron: Renda - 19 maart 2026
Foto: Eigen Haard
