Rekenkamer: miljarden voor woningbouw levert nauwelijks versnelling op
De Woningbouwimpuls mist zijn doel. Alleen het aantal betaalbare woningen neemt toe.
Het is twijfelachtig of de miljarden die het kabinet inzet om de woningnood te bestrijden daadwerkelijk leiden tot versnelling van de woningbouw. Dat schrijft de Algemene Rekenkamer na onderzoek van de Woningbouwimpuls (Wbi), het belangrijkste financiële instrument van het kabinet om de woningnood in Nederland te bestrijden.
De afgelopen vier jaar was 2,25 miljard euro gereserveerd om gemeenten te helpen sneller, meer en meer betaalbare woningen te bouwen. Van de eerste twee doelen komt echter weinig terecht, concludeert de Rekenkamer. Wel zorgt de regeling voor meer betaalbare woningen.
De Rekenkamer stelt vast dat projecten met een Wbi-bijdrage niet sneller verlopen dan projecten zonder bijdrage. In beide gevallen treedt even vaak vertraging op. Binnen drie jaar na toekenning zou de eerste paal de grond in moeten, maar dat lukte slechts bij 62 procent van de projecten.
Vertraging ontstaat vooral door lange procedures bij de Raad van State en tijdrovende onderzoeken naar zaken als geluidsoverlast, parkeerdruk en beschermde diersoorten. Ook personeelstekorten spelen een rol. Een financiële bijdrage van het Rijk voorkomt dit niet, aldus de Rekenkamer.
Op één punt is de regeling wel effectief: het aandeel betaalbare woningen is groter bij projecten met een Wbi-bijdrage. Daarom adviseert de Rekenkamer om de regeling te richten op betaalbare of complexe bouwprojecten en daarnaast in te zetten op kortere procedures en meer bouwlocaties.
Demissionair minister Keijzer moet de Wbi heroverwegen of aanpassen, vindt de Rekenkamer. Toch heeft ze al een nieuwe ronde van de regeling aangekondigd. De minister is het oneens met de Rekenkamer. Volgens haar baseert het onderzoek zich op verkeerde aannames en een te beperkte vergelijking. Ze benadrukt dat de rijksbijdrage noodzakelijk was om woningbouwprojecten met voldoende betaalbare woningen mogelijk te maken.
Bron: Algemene Rekenkamer - 30 september 2025
Woningbouwimpuls (Vervolgonderzoek 2025) - 30 september 2025
Foto: Unsplash
