Provincie Utrecht vraagt om versoepeling randvoorwaarden voor woningbouw
Hulp van rijk is cruciaal om 88.000 nieuwe woningen te realiseren
De provincie Utrecht heeft in beeld gebracht wat nodig is om 88.000 woningen tot 2030 te bouwen. In de rapportage 'Randvoorwaarden woningbouw' wordt gesteld dat de belangrijkste knelpunten bestaan uit onrendabele toppen, gebrek aan stikstofruimte, netcongestie, noodzakelijke investeringen in mobiliteit en tekort aan personeel. Hulp van het rijk en het nieuwe kabinet is volgens de provincie onmisbaar om deze problemen op te lossen.
Ook het IPO schetst landelijk hetzelfde beeld. De twaalf provincies benadrukken dat het rijk jaarlijks structureel 4 tot 5 miljard moet bijdragen om woningbouw vlot te trekken.
Volgens gedeputeerde Volkshuisvesting Rob van Muilekom heeft Utrecht met gemeenten, corporaties en bouwpartijen ambitieuze afspraken met het rijk, maar komt het rijk deze afspraken in de woondeals niet na. Volgens hem moet het rijk de knelpunten oplossen, anders blijven de woondeals niet meer dan papier en leveren ze te weinig woningen op.
Knelpunten
De knelpunten die beschreven zijn in de rapportage gelden voor alle Utrechtse gemeenten.
- Onrendabele publieke toppen: met name bij de Utrechtse regiopoorten is substantiële financiële steun van het rijk nodig.
- Stikstofruimte: vergunningverlening is onzeker, wat tot vertraging leidt bij projecten nabij Natura 2000-gebieden.
- Netcongestie: door het volle elektriciteitsnet is aansluiting van nieuwe woningen niet zeker.
- Investeringen in mobiliteit: zonder rijksinvesteringen in het openbaar vervoer en infrastructuur komen projecten niet van de grond.
- Gebrek aan personeel en expertise: gemeenten, corporaties en bouwpartijen hebben onvoldoende menskracht en expertise om de woningbouwopgave te realiseren.
Lees het hele rapport op de website van het Interprovinciaal Overleg.
Bron: Provincie Utrecht - 23 oktober 2025
Interprovinciaal Overleg - 23 oktober 2025
Foto: Unsplash
