NEPROM: zet woningbouw centraal in lokale verkiezingsprogramma's
Met het oog op de gemeenteraadsverkiezingen van maart 2026 roept NEPROM politieke partijen op om woningbouw centraal te zetten in hun verkiezingsprogramma’s. De woningmarkt staat onder grote druk: de vraag naar betaalbare en duurzame woningen groeit, terwijl de bouwproductie achterblijft.
NEPROM doet zes aanbevelingen voor een toekomstbestendige woningmarkt.
1. Versnellen van processen en vergunningen
De vergunningsprocedures zijn vaak tijdrovend en complex. NEPROM pleit voor minder complexe procedures, meer ambtelijke capaciteit en kortere doorlooptijden. Nieuw beleid moet alleen gelden voor nieuwe plannen, zodat lopende projecten niet vertragen. Ook kan parallel plannen veel tijd besparen.
2. Benutten van braakliggende terreinen
Veel gemeenten beschikken over onbenutte terreinen die geschikt zijn voor woningbouw. Herbestemming van deze locaties kan de binnenstedelijke bouw versnellen. NEPROM raadt aan om samen te werken met marktpartijen en langdurige aanbestedingsprocedures te vermijden, omdat die veel tijd en kosten vergen.
3. Samenwerken met corporaties en marktpartijen
Een gezamenlijke inspanning van gemeenten, corporaties en ontwikkelaars is essentieel. NEPROM pleit voor partnerselectie in plaats van tijdrovende aanbestedingen, wat leidt tot lagere kosten, kortere doorlooptijden en meer transparantie.
4. Duurzaam en toekomstbestendig bouwen
Duurzaamheid is belangrijk, maar aanvullende lokale eisen werken vaak kostenverhogend en vertragend. Gemeenten die hogere duurzaamheidsnormen hanteren, zouden dit moeten compenseren met realistische grondprijzen, zodat bouwprojecten haalbaar blijven.
5. Betaalbaarheid en doorstroming
Zorg voor een evenwichtige woningprogrammering met voldoende woningen in alle prijscategorieën: 30 procent sociaal, 37 procent middenhuur of -koop en 33 procent vrije sector. Extra eisen of afwijkingen van deze verhoudingen zijn vaak financieel niet haalbaar en kunnen projecten stilleggen.
6. Van parkeernormen naar mobiliteitsnormen
Mobiliteit is onderdeel van een leefbare stad. NEPROM pleit voor flexibele, gebiedsgerichte mobiliteitsnormen die aansluiten bij OV- en fietsgebruik. Op goed bereikbare locaties kan de parkeernorm omlaag, terwijl ruimte voor fietsen juist toeneemt.
Samenwerking als sleutel tot versnelling
Volgens NEPROM-directeur Fahid Minhas kan woningbouw alleen versnellen door nauwe samenwerking tussen gemeenten, corporaties en ontwikkelaars, met duidelijke afspraken en realistische eisen. Zo kan woningbouw sneller, betaalbaarder en duurzamer worden gerealiseerd.
Oproep aan politieke partijen
NEPROM vraagt politieke partijen om deze zes aanbevelingen op te nemen in hun verkiezingsprogramma’s. Gemeenten dragen de verantwoordelijkheid om een leefomgeving te creëren waarin iedereen prettig kan wonen, werken en leven. Nu is het moment om die ambitie te verankeren.
Bron: NEPROM - 18 juli 2025
Foto: Joshua Kettle (Unsplash)
