Meer regie moet bouw sociale huurwoningen versnellen
Minister wil corporaties beter laten sturen met meer inzicht, realistische begrotingen en duidelijke afspraken.
Om de bouw van sociale huurwoningen te versnellen, zet minister Boekholt-O'Sullivan in op betere informatie, meer regie en heldere financiële afspraken. Zo moeten woningcorporaties, gemeenten en andere partijen effectiever kunnen samenwerken aan de woningbouwopgave.
In de Nationale Prestatieafspraken is afgesproken dat woningcorporaties vanaf 2029 jaarlijks 30.000 nieuwe sociale huurwoningen realiseren. Met bijna 23.000 opgeleverde woningen in 2025 liggen corporaties volgens de minister voor op het groeipad, al blijft de financiële opgave uitdagend.
Daarom wordt het dashboard Prestaties Woningcorporaties in Kaart (PWiK) uitgebreid. Nieuw zijn onder meer provinciale inzichten en een indicator voor de resterende investeringsruimte, die een realistischer beeld moet geven van de financiële mogelijkheden van corporaties.
Grondprijzen en knelpunten
Samen met de VNG en Aedes presenteert de minister ook een handreiking voor sociale grondprijzen. Onderzoek laat zien dat corporaties bij marktpartijen gemiddeld aanzienlijk meer betalen dan de gemeentelijke sociale grondprijs. Een richtbedrag van 18.000 tot 26.000 euro per sociale huurwoning moet zorgen voor meer transparantie en voorkomen dat hoge grondprijzen de woningbouw afremmen.
Een pilot in Haaglanden laat zien dat er op korte termijn voldoende financiële ruimte is om circa 7.500 woningen uit harde plannen te realiseren. Tegelijkertijd blijven knelpunten zoals beperkte investeringsruimte, bezwaarprocedures, netcongestie en parkeereisen de woningbouw vertragen.
Realistischer plannen
De minister kondigt daarnaast maatregelen aan om de meerjarenbegrotingen van woningcorporaties realistischer te maken. Corporaties begroten nieuwbouwprojecten nu vaak ambitieuzer dan uiteindelijk wordt gerealiseerd, waardoor investeringsruimte onnodig vaststaat. Samen met de Autoriteit woningcorporaties, Aedes en het Waarborgfonds Sociale Woningbouw wordt gewerkt aan betere begeleiding en sturing, zodat de beschikbare bouwcapaciteit effectiever kan worden ingezet.
Bron: Gemeente.nu. - 26 juni 2026
Foto: Strandeiland
