Kabinet versoepelt regels voor woningbouw
Kabinet neemt aanbevelingen uit STOER over om woningbouw te versnellen, regels te vereenvoudigen en kosten te verlagen
Het kabinet neemt maatregelen om woningbouw sneller en goedkoper te maken door onnodige regels te schrappen, vergunningvrij bouwen uit te breiden en bezwaarprocedures te versnellen. Minister Keijzer schrijft dit in een Kamerbrief als reactie op het adviesrapport STOER (Schrappen Tegenstrijdige en Overbodige Eisen en Regelgeving).
Volgens Keijzer is woningbouw te complex geworden door de vele regels, lange procedures en hoge kosten. Er is een groot woningtekort, vooral voor starters, gezinnen en kwetsbare groepen. Daarom neemt het kabinet het merendeel van de STOER-aanbevelingen over om jaarlijks minstens 100.000 woningen te kunnen bouwen.
Makkelijker en goedkoper bouwen
De geluidsnormen langs spoorwegen worden niet verder aangescherpt, zodat dure gevelaanpassingen niet meer nodig zijn. De vergunning- en meldingsplicht vervalt voor woningen met een erkende kwaliteitsverklaring, waardoor sneller en in serie gebouwd kan worden. Ook komen er duidelijke landelijke regels over water, bodem, nutsvoorzieningen en flora- en faunaprocedures.
Het kabinet werkt aan een uniforme norm voor bouwen in kwetsbare gebieden en aan oplossingen voor drinkwaterbeschikbaarheid en netcongestie. Daarnaast wordt onderzocht hoe Soortenmanagementplannen (SMP’s) vergunningverlening voor flora en fauna kunnen versnellen.
STOER stimuleert goedkoper bouwen via soepelere bouwtechnische eisen, gratis toegang tot bouwnormen (Bbl), meer ruimte voor fabrieksmatig bouwen en digitalisering van gegevensuitwisseling. De aanpassing van het Besluit bouwwerken leefomgeving brengt soepelere eisen voor plafondhoogte, trappen en geluid tussen ruimten, minder verplichtingen voor daglicht en gebouwonderhoud, en kortere doorlooptijden.
Sneller bouwen en kortere procedures
Om vertragingen te beperken worden bezwaar- en beroepsprocedures sneller afgehandeld en krijgen woningbouwzaken voorrang bij de Raad van State. Ook wil het kabinet de besluitvorming door medeoverheden versnellen en de uitvoeringskracht van gemeenten en provincies vergroten. Verder wordt gewerkt aan snellere onderzoeken, pragmatischer milieueffectrapportages en duidelijkere regels voor bouwen bij landbouwgrond.
Met deze maatregelen wil het kabinet woningbouw eenvoudiger, voorspelbaarder en betaalbaarder maken, zodat sneller tegemoetgekomen kan worden aan de grote vraag naar nieuwe woningen.
Bronnen: Rijksoverheid - 10 oktober 2025
Gemeente.nu - 13 oktober 2025
Foto: John Kakuk (Unsplash)
