Is industrieel bouwen de oplossing voor het woningtekort?
Alleen als het systeem verandert, stellen experts.
De woningnood en het tekort aan vakmensen maken industrieel bouwen een onvermijdelijke oplossing voor het woningtekort. Tijdens vakbeurs PREFAB in Den Bosch spraken Bram van Rijt (VDL De Meeuw) en Wim-Heerke Spronk (Startblock Groep) met Bouwwereld-redacteur Peter de Winter over de stand van zaken.
Van Rijt stelt dat industrieel bouwen geen bedreiging vormt voor architecten of aannemers, maar juist een noodzakelijke stap is om efficiënt, duurzaam en op schaal te kunnen bouwen.
Standaardiseren zonder eenheidsworst
Hoewel de techniek het mogelijk maakt om dagelijks honderden vierkante meters huisvesting te produceren, wordt opschaling nog vaak belemmerd door regelgeving en trage vergunningstrajecten. Het huidige systeem is niet ingericht op industrieel bouwen.
Volgens Spronk ligt de kracht van deze bouwvorm in standaardisatie zonder uniformiteit: woningen kunnen er verschillend uitzien, terwijl ze dezelfde basis en installaties delen. Dat maakt de productie efficiënt zonder dat de diversiteit verloren gaat.
Regelgeving als rem
Spronk pleit voor een actievere rol van de overheid. Het Rijk zou moeten afdwingen dat de ambitie van 50.000 industrieel vervaardigde woningen per jaar wordt gehaald. Ook zouden welstandscommissies moeten beoordelen of plannen industrieel te realiseren zijn.
Hoewel er voorzichtig vooruitgang zichtbaar is, blijft de noodzaak groot om het systeem aan te passen om de toekomst van industriële bouwbedrijven te waarborgen.
Duurzaamheid ingebakken
Prefab is geen tijdelijke versneller, maar een duurzame oplossing. De houten woningen van Startblock behalen al een circulariteitswaarde van 84 procent, ruim boven de landelijke ambitie van 30 procent in 2030.
Bij VDL De Meeuw maakt hergebruik van materialen al decennialang deel uit van het productieproces. Inmiddels worden woningen grotendeels vervaardigd uit biobased materialen en kan volledig emissieloos worden gebouwd, zelfs op gevoelige locaties zoals Natura 2000-gebieden.
Toekomstbestendig en maatschappelijk bouwen
Beide bedrijven benadrukken dat de waarde van vastgoed breder moet worden bekeken. Verplaatsbare en remontabele woningen dragen bij aan een circulaire bouwsector en maken flexibel gebruik van ruimte mogelijk.
Herbruikbare materialen en een lage ecologische voetafdruk vormen daarbij de kern. Industrieel bouwen wordt gezien als meer dan techniek alleen: het is een middel om maatschappelijke problemen zoals het woningtekort aan te pakken en duurzaam bouwen toekomstbestendig te maken.
Beluister het hele gesprek in de nieuwe Bouwwereld Podcast.
Bron: Bouwwereld - 27 oktober 2025
Foto: Startblock Groep
