Industriële bouw is een flinke puber
Grote aantallen in 'moeilijk' 2024
In 2023 kwam de industriële bouw na enkele jaren gestage groei in een groeispurt. Waar het marktaandeel in 2022 nog 13 procent was, groeide dat in 2023 naar 20 procent. De verwachting is dat die groei in 2024 doorzet. Fabrikanten verwachten 20.064 industriële woningen te realiseren. "Als ik uitga van een productie van 73.000 woningen, dan kom ik uit op een marktaandeel van 27 procent voor 2024", aldus Marjet Rutten op LinkedIn begin 2024.
In 2023 vroeg Rutten zich, juist vanwege de spannende markt, nog af of de verwachtingen geen wishful thinking waren. De producenten hebben de doelstellingen echter succesvol weten te bereiken. Rutten schatte een industriële productie van 14.500 woningen. Het aantal is dus iets toegenomen, hoewel een gedeelte van de groei ook te danken is aan de extra leveranciers die in de lijst zijn opgenomen, zoals Hurks, die een aanzienlijke productie heeft.
Daiwa weer de grootste
Dit jaar heeft Daiwa (voorheen Jan Snel) opnieuw het hoogste aantal industriële woningen opgeleverd, net als in de afgelopen jaren. Zij realiseren echter wel vaak relatief kleine woningen. Van de grotere fabrikanten die sinds het begin van Rutten's analyses elk jaar hun opgave doorgeven, heeft zij een analyse opgesteld van de ontwikkeling in de loop der jaren. Hieruit blijkt dat Daiwa een flinke spurt heeft gemaakt en ook Plegt-Vos enorm is gegroeid. In 2018 bouwden zij nog nauwelijks industrieel. Inmiddels zijn ze uitgegroeid tot de op een na grootste leverancier. Ook bij Barli is een mooie, gestage groei te zien.
De opgave per fabrikant is weergegeven in de tabel hieronder. Staat er een * bij, dan is het een inschatting. Voor alle andere aantallen is het de opgave van de fabrikant zelf, waardoor het gebaseerd is op vertrouwen, zonder een accountantsverklaring.
Bron: Marjet Rutten - 5 februari 2024
Foto: Daiwa
