In Stockholm verrijst een houten stad

Op het voormalige industriegebied van Atlas Copco in de wijk Sickla verrijzen 7000 woningen en 2000 appartementen van hout. De bestaande stenen gebouwen blijven behouden en worden gecombineerd met houten nieuwbouw in een groene, stedelijke omgeving, aldus de ontwikkelaar.

De snelle bouw is te danken aan prefab houtconstructies, waarbij lichte onderdelen in fabrieken worden gemaakt en in één geheel naar de bouwplaats gaan. Volgens de ontwikkelaar wordt dit soms een Ikea flat pack genoemd.

Houtbouw stoot minder CO₂ uit dan beton en staal, slaat zelfs CO₂ op en verbetert het binnenklimaat. Onderzoek suggereert dat zichtbare houten elementen stress kunnen verminderen en concentratie verbeteren. Ook de bouwplaats is stiller en schoner, wat prettig is voor omwonenden en bouwpersoneel.

Nederland loopt achter, maar haalt langzaam in

Nederland blijft nog achter met houtbouw. In de Metropoolregio Amsterdam is het doel 20 procent houten nieuwbouw, maar dat wordt naar verwachting slechts 8 procent in 2025. Toch is dat vier keer zo veel als in 2021. Er liggen inmiddels plannen voor duizenden houten woningen. Houtbouwspecialisten benadrukken dat prefab houtbouw snelheid en duurzaamheid biedt, iets waar volgens hen de Nederlandse overheid nog te weinig op stuurt.

In landen als Zweden ligt het aandeel houtbouw veel hoger. Nederland had ooit veel bos, maar kapte dat grotendeels voor de scheepsbouw. Daardoor werd het afhankelijk van steen en beton. Volgens deskundigen is een inhaalslag noodzakelijk.

Die omslag is inmiddels gaande. Volgens betrokkenen gaf een documentaire over houtbouw veel gemeenten, architecten en ontwikkelaars het zetje om te starten. Inmiddels hebben grote bouwbedrijven hun eigen houten woonconcepten. Nederland loopt daardoor voorop in stedelijke houtbouw, ook al is dit type grootschalige projecten ook voor Scandinavische landen nieuw.

Misverstanden over houtbouw ontkracht

Er zijn veel misverstanden over houtbouw. Zo is moderne houtbouw net zo brandveilig als andere bouwmethoden en draagt duurzaam Europees houtgebruik niet bij aan ontbossing. Hout groeit terug, soms zelfs binnen minuten. Een groot gebouw kan in twintig minuten 'teruggegroeid' zijn, aldus deskundigen.

Bij laagbouw zijn de kosten vergelijkbaar met traditionele bouw, zeker als ook de klimaateffecten worden meegerekend. Hogere gebouwen zijn nu nog duurder, maar de verwachting is dat dit daalt bij grootschaligere productie. Tegelijk stijgen de kosten van beton door strengere EU-emissieregels.

In Stockholm Wood City zijn de bouwkosten inmiddels gelijk aan die van beton en staal. Toch zijn de eerste woningen vooral koopwoningen, omdat het project zich in een duur stedelijk gebied bevindt. De ontwikkelaar hoopt in de toekomst ook huurwoningen aan te bieden.

Bron: Parool - 7 juli 2025
Foto: Atrium Ljungberg