Eigen Haard versnelt inzet op houtbouw
Amsterdamse corporatie start nieuwe projecten met honderden houten woningen
Eigen Haard bouwde eerder bijna 300 flexwoningen van Cross Laminated Timber (CLT) in Amsterdam en Amstelveen. Deze tijdelijke woningen werden in de fabriek gemaakt en op locatie gemonteerd, wat zorgde voor een kortere bouwtijd. Nu zet de corporatie verdere stappen in houtbouw.
In september tekende Eigen Haard met Hillen & Roosen voor 150 appartementen in Osdorp, waarvan de helft in hout. Tijdens vastgoedbeurs Provada volgde een overeenkomst voor 39 houten woningen in Assendelft. In februari werd bekend dat de corporatie samen met Studio Nauta en Treetek 288 houten sociale huurwoningen en voorzieningen gaat ontwerpen voor de Nelson Mandelabuurt. Deze wijk moet de eerste houten wijk van Nederland worden, met in totaal zo'n 70 woningen, scholen en andere voorzieningen.
De bouw van volledig houten woningen vraagt om andere kennis en aanpak, kennis die Eigen Haard nog niet heeft. Het ontwerp moet rationeel zijn om kosten te beheersen, omdat houtbouw duurder is dan traditioneel bouwen. Toch ziet Eigen Haard voordelen: houtbouw bespaart CO₂ en sluit aan bij Europese plannen om CO₂-uitstoot te beprijzen. Onzeker is nog hoe brandveiligheidseisen en taxatieregels eruit gaan zien.
Naast hout wil de corporatie ook andere biobased materialen inzetten, zoals hennep voor isolatie. Bij de flexwoningen merkte Eigen Haard dat huurders enthousiast zijn over hout. Wel worden maatregelen overwogen, zoals gipsplaten op sommige muren, om praktische problemen zoals het ophangen van foto's te voorkomen.
De projecten in Osdorp en Assendelft zijn in 2027 klaar; de bouw in de Nelson Mandelabuurt start in 2028. Of de corporatie daarna volledig overstapt op houtbouw is onduidelijk, maar binnen het bedrijf groeit de belangstelling voor natuurlijke en circulaire materialen.
Bron: Duurzaam Gebouwd - 31 juli 2025
Foto: Gemeente Amsterdam
