Brabants model versnelt woningbouwontwikkeling

Een anterieure overeenkomst is een contract tussen gemeente en grondeigenaar voorafgaand aan gebiedsontwikkeling. In veel woningbouwplannen worden dezelfde soort afspraken gemaakt, maar veel gemeenten hanteren hun eigen model. De provincie heeft deze afspraken daarom zoveel mogelijk gestandaardiseerd.

Gedeputeerde Wilma Dirken: "Met dit model hoeven gemeenten en ontwikkelaars niet steeds opnieuw het wiel uit te vinden. Deze standaardisatie is tegelijk een kwaliteitsimpuls voor ruimtelijke ontwikkelingen. En het levert een versnelling op in de voorfase van de gebiedsontwikkeling. In deze tijd van woningtekort is alle tijdswinst hard nodig."

“

"Het model Noord-Brabant is een van de voorbeelden die de inzet van het Rijk goed kan aanvullen."

Op 20 mei 2025 ontving minister Mona Keijzer het Brabants model: "Een goede overeenkomst helpt met het sneller afhandelen van een woningproject. Het kabinet wil daarom de totstandkoming van anterieure overeenkomsten makkelijker maken. Het model Noord-Brabant is een van de voorbeelden die de inzet van het Rijk goed kan aanvullen."

De Brabants model anterieure overeenkomst kostenverhaal bevat keuzemogelijkheden, waaronder het vaststellen van een (gewijzigd) omgevingsplan of een omgevingsvergunning (BOPA), en wie welke werkzaamheden uitvoert. Ook bevat het een kostenverhaalsmodule waarin bijdragen, zoals plankosten, zijn gespecificeerd. In het najaar van 2025 wordt het Brabants model geëvalueerd.

Het standaardiseren van deze overeenkomst sluit aan bij de ambitie van het Rijk en de provincie om de woningbouw in Nederland en Brabant te versnellen.

Bron: Provincie Noord-Brabant - 20 mei 2025
Foto: Provincie Noord-Brabant