Bouwsector herstelt in 2025
Tijd voor strategische keuzes in personeel, duurzaamheid en financiën
Na een zwaar 2024 toont 2025 herstel. De woningbouw trekt aan, maar politieke onzekerheid, personeelstekorten en stijgende kosten blijven het rendement drukken. Ondernemers vragen om duidelijk beleid, terwijl de druk groeit om sneller, duurzamer en betaalbaar te bouwen.
Het aantal bouwvergunningen en nieuwbouwverkopen neemt toe; voor 2025 worden 73.000 woningen verwacht. Dat biedt perspectief, maar structurele versnelling blijft uit. Prefab, modulair en biobased bouwen bieden kansen. Toch blijft de vraag: is betaalbaarheid belangrijker dan duurzaamheid?
Met de naderende verkiezingen is er onzekerheid over stikstof, betaalbaar wonen en duurzaamheid. Ondernemers willen voorspelbaar beleid voordat ze investeren. Naast politieke keuzes speelt ook het personeelstekort een belangrijke rol in het herstel van de sector. Het tekort aan vakmensen blijft groot. Bedrijven die investeren in opleiding, doorgroeimogelijkheden en werkplezier vergroten loyaliteit en versterken de toekomstbestendigheid van hun organisatie.
De transitie naar emissieloos bouwen vraagt flinke investeringen, zoals elektrisch materieel, laadinfrastructuur en logistieke optimalisatie. Stijgende grond- en loonkosten maken betaalbaarheid een uitdaging. Met ETS-2 in 2027 nemen CO₂-kosten toe, waardoor emissieloos bouwen een concurrentievoordeel wordt. Subsidies zoals DEI en CO₂-impactscans helpen kosten te besparen en uitstoot te verlagen.
Woningbouwprogrammering en huurregelingen drukken marges. Betrouwbare stuurinformatie en digitalisering van werkprocessen zijn cruciaal om grip te houden en beter te sturen op resultaat.
Bron: aaff - 17 augustus 2025
Foto: Unsplash
