Voorkom bouwfysische problemen bij prefab met scenariogericht ontwerpen

Veel bouwfysische risico’s zijn bij het ontwerp van prefab bouwsystemen te ondervangen. Denk aan vochtwering, kierdichting en brandveiligheid. Maar wat gebeurt er als de omstandigheden veranderen? Volgens Martin Harbers van Nieman Raadgevende Ingenieurs kunnen hiaten in de regelgeving en veranderende weers- en klimaatomstandigheden de bouwfysische prestaties onder druk zetten.

Tijdens de beurs PREFAB pleitte hij daarom voor scenariogericht ontwerpen: niet alleen kijken of een bouwsysteem aan de eisen voldoet, maar ook wat er mis kan gaan en welke maatregelen dan nodig zijn.

Geluid en vocht als risico’s

Bij lichte prefab bouwsystemen, zoals houtbouw, blijft het dempen van laagfrequent geluid volgens Harbers nogal eens onderbelicht. Daardoor kunnen bewoners geluidsoverlast ervaren wanneer iemand over een vloer loopt. De bestaande norm NEN 1070 is gebaseerd op massieve bouwmaterialen en is volgens hem eigenlijk niet geschikt voor houtbouw.

Ook vocht vormt een risico. Wanneer isolatiemateriaal vlak voor een regenachtig weekend wordt aangebracht en het vocht vervolgens tussen prefab-modules wordt ingesloten, kan het vochtpercentage in het hout boven de twintig procent uitkomen. Dat kan leiden tot houtaantasting, vervorming en problemen met de sterkte van verbindingen.

Maatregelen vooraf vastleggen

Harbers adviseert de prefab-bouwketen om vroegtijdig rekening te houden met onverwachte situaties. Daarbij moeten partijen vastleggen wat er gebeurt als de bouwfysische prestaties onder veranderde omstandigheden afwijken, welke maatregelen nodig zijn en wie controleert of deze worden uitgevoerd.

Zo kunnen problemen eerder worden ondervangen en wordt voorkomen dat elementen achteraf moeten worden verwijderd om gebreken te herstellen.

Bron: Aannemer, Voorkom bouwfysische problemen bij prefab: denk in scenario’s (15 oktober 2026)
Foto: Unsplash