Houten woontoren The Urban Woods telt 102 appartementen
In Delft is een tien verdiepingen tellende woontoren gerealiseerd met een vrijwel volledig houten constructie. Ook de kern en liftschacht zijn van hout, in combinatie met biobased binnenwanden en prefab bouwdelen.
The Urban Woods in Delft verkent de mogelijkheden van biobased hoogbouw. Het gebouw omvat 102 appartementen en is opgebouwd uit kruislings verlijmde houten platen (CLT) en gelamineerde houten balken en kolommen (GLT). Voor de binnenwanden is onder meer gekozen voor prefab panelen met een kern van vlas.
Aandacht voor geluidsisolatie
Houtbouw op deze schaal stelt specifieke eisen aan het ontwerp en de uitvoering. Vooral brandveiligheid, geluidsisolatie en de detaillering van aansluitingen vragen aandacht. In lichte constructies kunnen trillingen zich relatief gemakkelijk via vloeren, wanden en andere bouwdelen verspreiden.
Voor The Urban Woods zijn daarom FAAY-wandpanelen toegepast, met een kern van vlas en aan beide zijden een gipskartonafwerking. Voor aansluitingen waarbij ontkoppeling nodig is, ontwikkelde FAAY een speciale stellat met geïntegreerd kokosvilt. Uit een test met onderzoeksbureau Peutz bleek dat deze oplossing het flankerende geluid met 7 dB reduceert.
Prefab versnelt de uitvoering
De prefab wandelementen zijn projectspecifiek geproduceerd en voorzien van geïntegreerde voorzieningen voor installaties. Daardoor was op maat maken op de bouwplaats grotendeels niet nodig en konden installatiewerkzaamheden en verdere afbouw efficiënt op de montage volgen. De montage werd uitgevoerd door Vellinga Project Realisatie.
Ook de aansluiting op het plafond is aangepast. De wanden zijn aan de bovenzijde voorzien van een speciale groef, waardoor een strakke, plintloze aansluiting mogelijk is zonder aanvullende afdeklatten.
Bouwconcept voor vervolgprojecten
The Urban Woods maakt deel uit van een bredere ontwikkeling waarin het bouwconcept verder wordt verfijnd en op andere locaties kan worden toegepast. Onder meer in Deventer, Amsterdam, Zwolle en Groningen zijn vervolgprojecten in voorbereiding.
Bron: Architectenweb, Bouw houten woontoren The Urban Woods (26 oktober 2026)
Foto: The Urban Woods
