ABN AMRO: woningbouw vraagt om gezamenlijke productieaanpak
Industrieel bouwen kan de woningproductie versnellen, maar lost vertraging in de rest van het bouwproces niet op. Volgens ABN AMRO is een Gezamenlijke Productie Strategie nodig om complete buurten sneller te realiseren.
Het kabinet wil dat in 2030 de helft van de nieuwbouwwoningen uit een fabriek komt. Industrieel bouwen kan sneller, met minder arbeidskrachten en met kansen voor verduurzaming. Maar een snel geproduceerde woning betekent nog geen snel woningbouwproces. Voor en na de productie zijn onder meer grond, ontwerp, financiering, vergunningen, transport, fundering en netaansluiting nodig.
Volgens Leontien de Waal, Sector Banker Bouw bij ABN AMRO, moeten betrokken partijen daarom niet alleen hun eigen processen versnellen, maar vooral beter samenwerken. Dat blijkt ook uit cijfers van de Algemene Rekenkamer: van de 731 miljoen euro die in 2025 beschikbaar was voor woningbouw, werd slechts 327 miljoen besteed. Onder meer netcongestie, stikstof en beperkte ambtelijke capaciteit staan de voortgang in de weg.
Niet alleen standaardiseren op gebouwniveau
Ook uniforme bouwregels vragen volgens De Waal om een bredere benadering. Een woningconcept dat voldoet aan het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) zou niet per gemeente opnieuw aan aanvullende eisen moeten worden onderworpen. Tegelijkertijd kan uniformiteit op gebouwniveau oplossingen op wijkniveau in de weg zitten.
Zo vraagt het oplossen van netcongestie om een integrale aanpak van een hele wijk, met collectieve oplossingen voor warmte, energieopslag, opwek en energiedeling. Die sluiten niet altijd aan op de energieprestatie-eisen die voor afzonderlijke gebouwen gelden.
Van industrieel bouwen naar een gezamenlijke strategie
De Waal pleit daarom voor een Gezamenlijke Productie Strategie (GPS). Opdrachtgevers, vergunningverleners, ontwikkelaars, bouwers, netbeheerders, toeleveranciers en technische dienstverleners moeten samen sturen op de realisatie van complete buurten.
Dat vraagt om gedeelde data, vroeg vastgelegde keuzes, gelijktijdige besluitvorming en ruimte voor slimme wijkoplossingen. Niet de oplossing zelf moet blind worden gestandaardiseerd, maar de processen en onderlinge aansluitingen: wie levert wat, wanneer en onder welke voorwaarden?
Een woningfabriek kan de productie versnellen, maar zonder samenhang dreigen woningen alsnog te moeten wachten op kabels, leidingen en voldoende elektrisch vermogen.
Bron: ABN AMRO, Leontien de Waal, Stop met industrieel bouwen, kies voor GPS (6 oktober 2026)
Foto: Unsplash
